某一房產(chǎn)經(jīng)過幾次流轉后，第一次流轉時簽署的買賣合同被撤銷，后手的買受人或抵押權人能否主張善意取得？
商事流轉主要是以鼓勵交易、穩(wěn)定交易秩序為基本原則，不支持將已完成交易隨意撤銷或者因某個環(huán)節(jié)發(fā)生問題而連環(huán)撤銷，除非不撤銷系列行為不能有效保護權利人的合法權益。故第一手或前手合同當事人的合同關系被撤銷，并不必然導致其他的合同關系被撤銷，只要是其他當事人之間的權利義務已經(jīng)基本履行，或者絕大部分義務已經(jīng)履行完畢，則應當予以穩(wěn)定和支持。
當然，我們還要分清一般合同無效、被撤銷，與合同因嚴重違法被認定無效、被撤銷的情形，例如傳銷、非法集資等行為，廣大受害者的權益應得到維護，但不能認定合同有效，即使愿意承擔相應后果，也要嚴格加以控制和區(qū)別，避免讓跟過的參與者受到經(jīng)濟上、身心上的傷害。對此，《合同法司法解釋二》也有類似規(guī)定。
